Строительство квартала Arter стоимостью 160 миллионов евро успешно завершено
После четырёх с половиной лет строительства в центре Таллинна завершён самый сложный проект в истории Kapitel – квартал Arter, где ежедневно работают около 3000 человек. Офисные башни квартала стали первыми в Эстонии зданиями с международным сертификатом устойчивого строительства BREEAM Excellent New Construction.
«Квартал Arter — это самый сложный и крупнейший по инвестициям проект развития в истории Kapitel. Строительство зданий длилось около 4,5 лет — это дольше, чем олимпийский цикл, и по совместным усилиям сопоставимо с достижением высшего спортивного результата. Тысячи людей внесли свой вклад в создание квартала, и все они достойны большого признания. 28-этажное офисное здание Arter является уникальным для истории Kapitel по своей высоте и, надеюсь, квартал Arter в целом дополнит и обогатит городскую среду Таллинна», — сказал руководитель Kapitel Таави Ояла.
«Мы рады, что многие достойные компании выбрали своим домом именно квартал Arteri», — добавил Таави Ояла. Общая арендуемая площадь квартала составляет 44 500 м². В самой высокой 28-этажной башне теперь располагается главный офис Swedbank в Эстонии, а в других зданиях – офисы различных компаний и апарт-отель. В квартале также есть рестораны, книжный магазин, салоны красоты и оздоровительные услуги, а для арендаторов – спортивный клуб, бассейн и терраса на крыше. Дополнительную ценность комплексу придаёт общедоступный атриум, где проводятся бесплатные выставки для горожан, а также новый городской парк, вносящий зелень в городскую среду.
«Разрабатывая квартал, для нас было важно придерживаться принципа 5-минутного города – объединять офисные помещения с повседневно необходимыми услугами, что экономит людям, работающим в Arter, несколько часов каждую неделю. Это важная часть современной качественной рабочей среды», – добавил директор проекта квартала Arter Аллан Реммелькоор.
Квартал Arter стал первым офисным комплексом в Эстонии, получившим международный сертификат устойчивости BREEAM New Construction Excellent. Сертификат комплексно оценивает энергоэффективность здания, экологичность, удобство для пользователей и устойчивость на всех этапах жизненного цикла.
Здания квартала являются почти нулевыми по энергопотреблению. Геотермальная энергия через 305 энергетических свай покрывает около 30% потребностей квартала в отоплении и 70% – в охлаждении. Остальное обеспечивают централизованное отопление и охлаждение.
Архитектором квартала выступил Мартин Аунин, интерьер разработан бюро Arhitekt11 и ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Генеральным подрядчиком строительства выступила компания Merko Ehitus Eesti.
«Строительство Arter стало для Merko уникальным проектом. С инженерной точки зрения и с учётом масштаба квартала организация очень сложных строительных работ ежедневно требовала участия более чем 30 инженеров Merko, а в строительстве приняли участие около 3500 человек. Arter максимально ориентирован на комфорт пользователей, фокус сделан на решениях будущего и создании современного, функционального и качественного городского пространства. В строительстве комплекса участвовала большая часть строительного сектора Эстонии, а опыт, полученный здесь, послужил развитием и для других проектов в стране», – отметил руководитель Merko Ehitus Eesti Яан Мяэ.
Вместе со зданиями квартала была построена новая улица Veski, создан общественный парк на месте русла реки Härjapea, обновлена улица Imanta, а также улучшена сеть общественного транспорта – рядом с комплексом появилась новая автобусная остановка.
Квартал Arter стал знаковым достижением для Таллинна и всей Эстонии, успешно завершив многолетний период сложного строительства. Этот проект не только предоставляет современные офисные пространства, но и создает полноценную среду для работы и жизни с обширной инфраструктурой. Важным приоритетом разработчиков стала устойчивость, что подтверждается престижным международным сертификатом BREEAM. Внедрение энергоэффективных технологий, таких как геотермальные сваи, делает комплекс ориентированным на будущее. Arter качественно преображает городское пространство, добавляя ему зелени, удобств и современной эстетики.
.
