Руководитель Estateguru: цель – преодолеть отметку в один миллиард евро для общей суммы предоставленных кредитов
Как сказал Михкель Стамм, руководитель Estateguru, общий объём кредитов, выданных инвесторами платформы Estateguru за десять лет работы, в следующем году может превысить отметку в 1 миллиард евро, а это в свою очередь означает, что доход, полученный инвесторами, должен превысить отметку в 100 миллионов евро.
«Наш портфель последние два года работает образцово, а, поскольку весь сектор движется в гору, вместе с ним растёт и интерес инвесторов к залоговой недвижимости. Именно это позволит нам достичь таких значительных сумм в нашей деятельности в наступающем году», – сказал Стамм, добавив, что общий объем предоставленных нынешней осенью кредитов достиг 850 миллионов евро и, в то же время, доход, полученный инвесторами, достиг 86 миллионов евро. Платформа Estateguru объединяет в общей сложности более 160 000 инвесторов, из которых около 10 000 присоединились именно в течение 2024 года.
По словам Стамма, сегодня сложно найти альтернативные краудфандингу инструменты, которые позволили бы инвестору получать доход около десяти процентов, к тому же, с такой сильной гарантией, как, например, ипотека под залог недвижимости. «Однако, любые инвестиции связаны с риском, и каждый инвестор кроме всего прочего оценивает соотношение между ожидаемой доходностью и безопасностью инвестиций. Сегодня краудфандинг может весьма успешно конкурировать со всеми традиционными инвестиционными возможностями», – сказал Стамм и напомнил, что с нового года краудфандинг займёт другую ступень в глазах законодателя, то есть, Эстонского государства, поскольку, согласно недавно принятому закону, с нового года все частные инвесторы смогут свободно вкладывать в краудфандинг средства со своих инвестиционных счетов.
По словам руководителя Estateguru, решающая причина, позволяющая наметить на следующий год «миллиардную цель» – стремительный рост интереса со стороны застройщиков нынешней осенью. «Во второй половине уходящего года на рынке недвижимости чувствовался оптимизм, что также побудило девелоперов активнее заняться несколькими проектами. Это, в свою очередь, привело к повышению интереса к предлагаемым нами вариантам финансирования», – сказал Стамм и добавил, что в последнем квартале года количество ходатайств о кредите выросло во всех трёх странах Балтии.
Estateguru – ведущая общеевропейская инвестиционная среда, предоставляющая кредиты под залог недвижимости предприятиям малого и среднего бизнеса, а также предлагающая тщательно отобранные инвестиционные возможности международному сообществу инвесторов. Мы занимаемся развитием безграничной цифровой экосистемы для финансирования и инвестиций в проекты недвижимости как в Европе, так и за её пределами. Объединяя разных поставщиков услуг, предпринимателей и инвесторов в единой операционной среде, мы предлагаем уникальное решение, которого не могут предложить другие финансовые учреждения — простой трансграничный цифровой сервис для заёмщиков и инвесторов. В офисах Estateguru в Таллинне, Риге и Вильнюсе работает около 40 профессионалов.
.
