Summus Capital приобретает офисное здание в центре Лодзи, Польша, у Echo Investment
Эстонская инвестиционная компания Summus Capital и Echo Investment подписали условный договор купли-продажи офисного здания React, расположенного в центре города Лодзь, четвертого по величине города Польши. После завершения сделки объект React станет собственностью Summus Capital. Стоимость сделки составляет 32,5 миллиона евро.
React — это офисное здание, расположенное в центре Лодзи, с более чем 15 000 квадратных метров современной офисной площади. Здание полностью сдано в аренду престижным арендаторам, таким как Alorica Inc., группа Bank Pekao S.A. и медицинский центр Enel-Med.
«Мы очень рады выйти на новый рынок в Лодзи с приобретением офисного здания React. Высококачественный объект, надежная база арендаторов с долгосрочными договорами, высокие стандарты ESG и надежная история продавца стали ключевыми факторами инвестиционного решения. По нашему мнению, доходность проекта и устойчивый рост перевешивают риски, связанные с регионом и недвижимостью. Для нашей первой инвестиции в Польше этот объект является отличным выбором», прокомментировал член правления Summus Capital и партнер Zenith Family Office, который управляет стратегическими активами и инвестициями Summus, Ханнес Пихл.
«Успешная сделка по продаже React демонстрирует, что офисные здания, соответствующие стандартам ESG и обеспечивающие хорошую доходность, в отличных локациях продолжают привлекать внимание престижных международных инвесторов. Сделка с Summus Capital также подтверждает устойчивый потенциал наших полностью сданных в аренду офисных проектов на региональных рынках Польши», заявила директор по инвестициям и продажам Echo Investment Юдыта Савицка.
Summus Capital — это холдинговая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость, созданная для вложений в коммерческую недвижимость во всех трех странах Балтии и решившая расширить свой портфель на другие страны Центральной и Восточной Европы. Хорошо диверсифицированный портфель недвижимости включает торговые центры, офисные здания, логистические объекты и медицинскую недвижимость. Рейтинговое агентство Scope Ratings GmbH подтвердило рейтинг Summus Capital на уровне BB/Stable.
React — это здание с неподвластным времени дизайном, белый фасад которого гармонично вписывается в окружающую городскую среду. Его просторное лобби идеально подходит как для неформальных встреч, так и для проведения мастер-классов, а зоны отдыха оформлены с использованием пышной зелени. React использует энергоэффективные решения, оптимизированное освещение и безопасные материалы, за что получил сертификат BREEAM уровня «Excellent». Здание также обладает сертификатом WELL Health and Safety. Любителей велосипедов порадует инфраструктура для велосипедистов, включая парковочные места, душевые и раздевалки.
В процессе сделки продавца консультировали CBRE и Greenberg Traurig, а покупателя — Penteris.
Echo Investment — польский застройщик недвижимости, обладающий уникальным опытом на ключевых сегментах рынка недвижимости. В настоящее время компания сосредоточена на секторе аренды офисных и торговых площадей, а также жилых квартир, одновременно развивая проекты смешанного использования, такие как Warsaw Breweries в Варшаве и Fuzja в Лодзи. Это пространства, где люди могут работать, жить и наслаждаться разнообразными торговыми, гастрономическими и развлекательными возможностями. В соответствии со своей стратегией компания в августе 2023 года увеличила свою долю в компании Archicom более чем до 89%, передав все навыки и проекты по жилищному строительству в ведение Archicom. Echo Investment регулярно отчитывается о своих целях и инициативах в области ESG (экологические, социальные и управленческие принципы), которые способствуют устойчивому развитию крупнейших городов Польши. Например, их инициативы включают экологическую программу, направленную на создание луговых зон в городах для улучшения местных экосистем. Echo Investment котируется на Варшавской фондовой бирже, а ее основными акционерами являются Wing и Griffin Capital Partners.
Summus Capital — это холдинговая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость, основанная в 2013 году. Портфель группы состоит из 14 объектов недвижимости, расположенных в трех странах Балтии. Портфель включает торговые, офисные и логистические площади, а также медицинские здания, общей площадью более 218 000 квадратных метров и стоимостью около 400 миллионов евро.
.
