Вернутся ли инвесторы в недвижимость? Застройщик гарантирует доходность 8% в год
Застройщик первого в Курессааре многоквартирного жилого дома энергетического класс A по адресу Толли, 7, уверен, что получать 8-процентную доходность в сегодняшних рыночных условиях несложно, и в подтверждение своих слов он по желанию покупателя готов договором гарантировать такую доходность ещё и в течение первых двух лет.
«Правильно позиционированная недвижимость и сегодня ещё может предложить инвесторам привлекательную доходность, и в случае с проектом на Толли, 7, доходность в 8% вполне реальная, если учесть особенности рынка Курессааре и уникальность проекта», — пояснил Март Таммоя, директор по развитию T7 Arendus, который имеет большой и успешный опыт управления арендной недвижимостью. Он убеждён, что, по мере снижения процентных ставок, инвесторы вскоре снова начнут вкладывать деньги в недвижимость.
По словам Таммоя, чей опыт работы с арендной недвижимостью насчитывает уже более 10 лет, то, что здание расположено в самом центре Курессааре, а также его энергетический класс А и соответствие всем современным требованиям, означает, что оно идеально подходит для краткосрочной аренды отдыхающим в курортном городе.
Подробнее о проекте Tolli, 7
можно прочитать на Business-M
ЗДЕСЬ::
«В случае краткосрочной аренды, доходность выше, но более консервативный или пассивный инвестор всегда может принять альтернативное решение, поскольку объект также хорошо подходит долгосрочному арендатору для круглогодичного проживания», – сказал Таммоя, отметив, что поблизости расположены детские сады и школы, что делает многоквартирный дом на Толли, 7 привлекательным и для местных семей. «Таким образом, в случае с этим домом, имеется значительный потенциал в обоих сегментах получения денежных потоков», – уверен эксперт.
По словам Марта Таммоя, на самом деле, предлагать такую гарантию просто, поскольку в случае с этим конкретным объектом реальная доходность должна быть ещё выше. «Если какое-то время многим казалось, что существует множество других привлекательных вариантов получения такой доходности, то теперь рынок медленно возвращается к тому, что недвижимость всё же остаётся одним из самых безопасных инструментов для инвесторов», — поделился своими прогнозами Таммоя.
Уникальный в контексте Курессааре новый жилой дом энергетического класса А будет иметь три этажа и лифт, а в 18 просторных квартирах будут большие балконы и террасы.
Строительство на Толли, 7 начнётся зимой 2024 года,
подробнее с планами квартир и проектом дома можно ознакомиться ЗДЕСЬ::
.
