По мнению экспертов по недвижимости, серьёзных изменений в ценах на квартиры в Таллинне до начала весны не предвидится.
Об этом говорят результаты опроса, проведённого 1Partner Kinnisvara, в котором приняли участие 142 специалиста по недвижимости.
Половина экспертов, принявших участие в опросе, полагают, что через полгода цены за квадратный метр таллиннских квартир останутся на том же уровне, что и в августе этого года, когда средняя цена за квадратный метр составляла 3080 €.
«На самом деле, единого мнения по поводу изменения на рынке всё же нет. Согласно наиболее распространённому мнению, в течение шести месяцев изменений не будет, но более четверти опрошенных полагают, что цены могут немного снизятся, а пятая часть полагает, что они скорее немного повысятся», – прокомментировал результаты опроса руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
По оценкам экспертов, общее состояние рынка недвижимости в Таллинне останется стабильным, а в разрезе районов незначительные изменения всё же возможны – наибольший потенциал роста, как считают эксперты, есть в Кесклинне и в Копли, а небольшая коррекция в сторону снижения наиболее вероятна в Ласнамяэ.
«Поскольку цены на входящие постоянно растут, разумеется, это повышение цен рано или поздно отразится и в ценах на квартиры, поэтому эксперты считают, что следующие шесть месяцев будут подходящим временем для принятия решения о покупке», – пояснил Вахтер, сказав, что игроки рынка недвижимости в целом согласны с тем, что в Таллинне по-прежнему выгоднее купить квартиру, чем арендовать.
В опросе, проведённом в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, приняли участие 142 профессионала, в основном маклеры, оценщики недвижимости и застройщики из 55 различных предприятий сферы недвижимости, работающих в Таллинне. Более половины респондентов работают в этой сфере более десяти лет.
1Partner имеет более чем 20-летний опыт работы и является ведущей группой предприятий сферы недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Предприятия 1Partner предлагают услуги посредничества, оценки, строительства, девелопмента, администрирования и управления инвестициями в сфере недвижимости. 1Partner является официальным партнёром в странах Балтии самой крупной в мире компании, консультирующей по вопросам коммерческой недвижимости JLL (Jones Lang LaSalle).
.
