Новая 10-километровая трасса крупнейшего народного спортивного мероприятия Эстонии пройдет через квартал Volta
Новый маршрут самого популярного события Таллиннского марафона Swedbank – 10-километрового Таллиннского осеннего забега – пройдет через районы Пельгулинн и Каламая, открывая для людей обновленное городское пространство. Генеральный спонсор марафона Swedbank, организаторы Таллиннского марафона и девелопер квартала Volta компания Endover торжественно отметили начало сотрудничества, заложив краеугольный камень третьего этапа развития квартала Volta.
Исторический квартал Volta, закрытый в течение многих лет, постепенно достраивается и вновь открывается для публики. В знак этого уже этой осенью в квартале Volta по новым улицам Уус-Вольта и Моотори пройдет самая многолюдная дистанция Таллиннского марафона Swedbank – 10-километровый Таллиннский осенний забег, который в этом году проводится в 25-й раз. На состоявшейся вчера церемонии закладывания краеугольного камня отметили назначение Swedbank новым генеральным спонсором марафона и открытие квартала Volta для публики.
Маршрут забега, как экскурсия в обновляющееся городское пространство
По словам главного организатора Таллиннского марафона Swedbank Мати Лиллиаллика, каждый год они ищут все новые способы сделать маршрут интересными как для бегунов, так и для зрителей: «Для спортсменов-любителей 10-километровый Таллиннский осенний забег – это именно та дистанция, на разных частях которой предлагают стимулирующие развлечения и остановки с освежающими напитками, а также захватывающие городские виды».
«Мы стараемся удивить давних поклонников бега новыми маршрутами. К счастью, быстрое развитие Пыхья-Таллинна дает нам все больше возможностей сделать маршруты интересными для бегунов и представить новые районы города. Мы выступаем тут в роли современного гида, который проводит для тысяч любителей движения настоящую экскурсию – от окраины Старого города, через исторический Пельгулинн, получивший совершенно новый облик квартал Volta и далее по улице Каларанна», — сказал Мати Лиллиаллик.
Исторический квартал Volta каждый год приветствует новыми видами
На рынке недвижимости Таллинна – а также для Endover – квартал Volta является одним из наиболее важных и успешных объектов. Промышленная зона с более чем 100-летней историей, развивается по принципу «15-минутного города». Общий объем застройки квартала составляет 142 000 м2, здесь запланировано более 750 квартир и стартовала подготовка к строительству одного из крупнейших бизнес-городков Пыхья-Таллинна, где появится 35 000 м2 коммерческих площадей.
Заложенный краеугольный камень знаменует начало строительства трех новых многоквартирных домов энергетического класса А Volta Residentsid, которые будут ждать новых жильцов уже в начале 2025 года. Исполнительный директор Endover Роберт Лауд отметил, что в настоящее время в квартале завершено строительство 9 зданий, а еще 4 будут готовы в ближайшие 9 месяцев. В получивших краеугольный камень домах по адресу Уус-Вольта, 10 будет построена 61 1–5-комнатная квартира, а под ними будет появится подземная защищенная от непогоды парковка, цель которой – как и на предыдущих стадиях застройки – сделать улицы квартала максимально свободными от автомобилей. На крышах зданий установлены солнечные батареи, в квартале обеспечены зарядные станции для электромобилей и парковка для велосипедов.
«Когда маршрут забега пройдет через квартал Volta в следующем году, мы увидим здесь уже совершенно другую городскую среду и совершенно новые улицы. С одной стороны, это порадует бегунов, которых каждый год можно удивлять чем-то новым. С другой стороны, это сигнал нам как девелоперу, о том, что рынок недвижимости оживляется», — пояснил Лауд.
Swedbank стал новым генеральным спонсором Таллиннского марафона и подарил ему новое название
Руководитель отдела частного банкинга Swedbank Тармо Улла отметил, что для крупнейшего банка Эстонии важно внести свой вклад в продвижение здорового образа жизни и предоставить людям все больше возможностей: «Swedbank уже давно способствует доступности качественного финансового образования посредством своего Института финансов (Rahaasjade Teabekeskus) с целью улучшить финансовое здоровье людей, и мы считаем не менее важным поддерживать их физическое и психическое здоровье. Таллиннский марафон Swedbank, который в течение двух дней собирает десятки тысяч любителей движения из Эстонии и других стран мира, является реальным примером успеха пропаганды здорового образа жизни». Он добавил, что с 2005 года Swedbank поддерживает создание и развитие Эстонских троп здоровья, а с 2016 года – направленные на молодежь спортивные проекты.
«Здоровье – наше главное богатство, и в него необходимо постоянно инвестировать. Поэтому мы поставили перед собой долгосрочную цель – предоставить возможности для занятий спортом молодежи и взрослым, любителям и серьезным спортсменам. Таллиннский марафон Swedbank сочетает в себе радость движения и красоту спорта достижений», — сказал Улла.
Обновляемый квартал Volta стимулирует весь рынок недвижимости Пыхья-Таллинна
Тармо Улла, руководитель отдела частного банкинга Swedbank, выдающего больше всего жилищных кредитов в Эстонии, и исполнительный директор Endover Роберт Лауд признают, что рынок недвижимости становится все активнее, а городское пространство постоянно меняется. «Интерес к жилищным кредитам по сравнению с прошлым годом увеличился, и мы предполагаем, что вторая половина 2024 года на рынке недвижимости будет еще более активной. Заемщики принимают взвешенные решения: выбирая объект, они ориентируются, в том числе, на его энергоэффективность», — пояснил Улла.
По словам Роберта Лауда, по итогам первой половины 2024 года можно сказать, что квартал Volta в настоящее время является одним из самых привлекательных районов новой застройки в Таллинне: «Хотя в Хааберсти сделок совершают больше, в Пыхья-Таллинне имеет место наибольший оборот сделок», — сказал Лауд.
По данным агрегатора статистики развития недвижимости Citify, из 570 сделок на таллиннском рынке с общим оборотом около 160 миллионов евро 128 были совершены именно в Пыхья-Таллинне и имели общий оборот почти в 44 миллиона евро. Общий оборот 176 сделок в Хааберсти достиг порядка 38 миллионов евро, а 85 сделок в Центре Таллинна имели оборот почти в 29 миллионов евро. На сегодняшний день в Пыхья-Таллинне именно квартал Volta является наиболее предпочтительным выбором покупателей – в первой половине 2024 года жилье здесь приобрели 27 семей. Это почти на треть больше, чем в следующем по популярности проекте. О привлекательности Пыхья-Таллинна говорит и ценовой уровень предложений, который составляет здесь 5100 евро/м2, тогда как в центре города – 4793 евро/м2.
На третьем этапе застройки получившего краеугольный камень квартала Volta, в Volta Residentsid будут построены три отличающиеся индустриальной архитектурой здания, гармонирующие с исторической застройкой квартала. Квартиры площадью 43–131 м2 отличаются высокими потолками, окнами в пол, а также балконами и террасами. На сегодняшний день самые большие квартиры всех трех домов уже проданы. «На рынке есть спрос на большие квартиры, и мы видим, что люди готовы платить более высокую цену, чем в среднем по рынку, за хорошее расположение, продуманную планировку и качественные решения», — добавил Роберт Лауд.
Первые квартиры Volta Residentsid по Уус-Вольта, 10 будут построены в начале 2025 года. Архитектурное решение разработало бюро Apex Arhitektuuribüroo, генеральный подрядчик строительства – Metropoli Ehitus, а девелопером выступает Endover.
Таллиннский марафон Swedbank и Таллиннский осенний забег состоятся 6–8 сентября 2024 года. Программа Таллиннского марафона, в котором примут участие тысячи любителей бега и движения, включает классический марафонский забег (42,2 км), полумарафон (21,1 км), Осенний забег длиной 10 км, Молодежный забег Nike (5 км), Детский забег Limpa (300 м) и – впервые – марафон-эстафету 42,2 км. Марафон и полумарафон являются соревнованиями, обладающими знаком World Athletics Elite Международной ассоциации легкоатлетических федераций для организованных соревнований, что делает Таллиннский марафон одним из пятидесяти наиболее престижных марафонских забегов в мире.
Фото: Эдмонд Мялль
.
