В Эстонии действуют три портала объявлений о недвижимости – Kinnisvara24.ee, KV.ee и City24.ee – они предлагают достаточно похожие услуги. Если желающему продать или сдать недвижимость в аренду сложно сделать выбор, следует сравнить прейскуранты порталов.
Следует изучить статистику количества объявлений и посещаемости, а также удобство использования и дополнительные возможности.
.
Ценовое сравнение
| Размещение объявления о продаже для частного лица | На 30 дней | На 60 дней | На 90 дней |
| Kinnisvara24.ee | €3,75 | €7,5 | €11,25 |
| KV.ee | €44,99 | €49,99 | €54,99 |
| City24.ee | €34,99 | €44,99 | €54,99 |
| Объявления о сдаче в аренду для частного лица | На 30 дней | На 60 дней | На 90 дней |
| Kinnisvara24.ee | €3,75 | €7,5 | €11,25 |
| KV.ee | €24,99 | €29,99 | €34,99 |
| City24.ee | €19,99 | €24,99 | €29,99 |
Цены содержат налог с оборота.
Бесспорно, наиболее дешевым является портал Kinnisvara24.ee, где для частного лица размещение объявления о продаже или сдаче в аренду на 30 дней стоит 3,75 евро. На KV.ee объявление о продаже на тот же период стоит в 12 раз больше (44,99 евро), а объявление о сдаче в аренду 24,99 евро. На портале City24.ee объявление о продаже на 30 дней стоит 24,99 евро, а о сдаче в аренду 11,99 евро.
.
Количество объявлений
Второй важный показатель при выборе портала – количество объявлений: заинтересованные в покупке или аренде клиенты идут на портал, где можно получить максимально хороший обзор имеющихся на рынке предложений.
На портале KV.ee объявлений больше всего – 26 809.
Второе место занимает Kinnisvara24.ee – 20 425 активных объявлений.
Портал City24.ee спустился на третье место – сейчас там 20 131 объявление.
.
Количество посетителей
Второй важный показатель – это количество уникальных посетителей. Чем больше посетителей, тем выше вероятность того, что кто-то из них найдет «дом мечты» для своей семьи или своего бизнеса и сумеет его приобрести.
На Kinnisvara24.ee ежедневно заходят примерно 27 000 посетителей. К сожалению, порталы KV.ee и City24.ee не публикуют данные о количестве посетителей. Раньше данные по порталам можно было сравнить на основании объективной статистики Gemius.ee, но с августа этого года KV.ee и City24.ee удалили свои данные с Gemius. Каждый может сделать на этом основании собственные выводы относительно достоверности сведений о посещаемости порталов.
.
Объявления, которых нигде больше нет
Для тех, кто ищет недвижимость, наибольшая разница между порталами заключается в том, что в ответ на выгодную ценовую политику Kinnisvara24 крупные бюро недвижимости размещают здесь свои объявления на 48 часов раньше, чем где-либо еще. Если на рынке недостаточно жилья или коммерческих площадей с заданными параметрами, очень высока вероятность того, что они находят новых владельцев именно за эти 48 часов. Особенно заметным преимуществом данные 48 часов являются для арендных квартир, поскольку хорошие квартиры часто снимают уже в первые часы.
Если стоит цель быстро продать недвижимость или найти для нее арендатора, разумно обратиться за помощью к профессиональному маклеру из бюро недвижимости, которое выстояло и осталось сильным, несмотря на экономические взлеты и падения. То, размещено объявление на одном портале, или на всех трех, больше не играет особой роли – кроме как с точки зрения расходов. Наиболее дешевым порталом сегодня является Kinnisvara24.ee. А поскольку он еще и наиболее дружелюбен к пользователю, для нашего бюро это всегда первый выбор.
