Статистика портала Kinnisvara24.ee, с объявлениями по недвижимости, показывает, что цены на дачи вырастают весной и снижаются осенью. Согласно той же статистике, наибольшим спросом пользуются дачи, расположенные в окрестностях Таллинна и в Харьюмаа
Руководитель по развитию продукции и маркетингу Kinnisvara24 Лаура Таммеорг сказала, что хотя цены на дачи осенью снижаются, по сравнению с началом лета выбор тоже становится меньше: «Наибольший интерес для посетителей портала представляют дачи в Харьюмаа. Часто их покупают с целью построить на участке дом, подходящий для круглогодичного проживания. Также популярностью пользуются летние дома, расположенные неподалеку от небольших живописных городков или на побережье: например, в Рапламаа, Кабернеэме и Кясму».
Таммеорг добавила, что наряду с продажей собственного жилья, продажа дачи – единственный вид сделки с постройками, который для частного лица не облагается налогом: «Если дача находилась в собственности продавца не менее двух лет, а площадь участка составляет менее 2500 м2, продажа дачи подоходным налогом не облагается».
В настоящее время на портале Kinnisvara24 продаются 372 дачи, 153 из них в Харьюмаа. В Ида-Вирумаа представлены 72 активных объявления о продаже дач, но спрос на летние дома в этом регионе невысок. В Пярнумаа продается 40, в Тартумаа 25, в Вильяндимаа 19, а в Лаэнеском и Саареском уездах по 12 дач. Меньше всего летних домов сейчас продают в уездах южной Эстонии, например, в Тартумаа, Вырумаа и Пылвамаа.
.
Наиболее часто просматриваемые объявления о продаже дач на портале Kinnisvara24.ee в июне-августе 2019 года:
- Небольшая дача с участком площадью 1163 м2 в деревне Вялгита в Вильяндимаа, цена 8800 евро
- Двухкомнатная требующая реновации дача на участке площадью 740 м2 в Лайтсе, Харьюмаа, цена 19 000 евро
- Дача с ухоженным садом на участке площадью 794 м2 в Лайтсе, цена 25 000 евро
- Строящаяся дача в волости Сауэ в Майдланурга, цена 35 000 евро
- Удачно расположенный летний дом на участке площадью 681 м2 в волости Тори в Пярнумаа, цена 45 000 евро
Второй по размеру портал недвижимости в Эстонии Kinnisvara24 в 2018 году основали Ekspress Grupp и ведущие бюро недвижимости Эстонии. Порталом управляет компания Kinnisvarakeskkond OÜ, 49% которой принадлежат Ekspress Grupp, а 51% пяти бюро недвижимости.
