Ülemiste City только что завершилось строительство 13-этажного офисного комплекса – самого высокого здания в районе аэропорта. Площадь помещений в доме Bernhard Schmidt – около 11 тысяч квадратных метров. Здесь будет работать примерно тысяча человек.
Значительную часть потребляемой энергии дом получает от установленных на его южной стороне 275 солнечных батарей. Это крупнейшее интегрированное в здание скопление солнечных батарей в Эстонии.
«Новое офисное здание символизирует новый образ мышления, новую тенденцию в строительстве офисных комплексов – такая структура должна быть не только красивой и удобной, но и экологически эффективной. Хочется верить, что данная тенденция найдет широкое распространение в Эстонии», отметила член экономической комиссии Рийгикогу Урве Пало. «Бизнес-городок Ülemiste в последние годы развивается интенсивными темпами, он расширяется с учетом новейших глобальных трендов в сфере коммерческой застройки, что наверняка будет способствовать дальнейшим успехам этого начинания».
«Офисное здание Bernhard Schmidt – флагман Ülemiste City во многих смыслах», заявил председатель правления Technopolis Ülemiste AS Герт Йостов. «Новый дом бросается в глаза и станет новым сердцем нашего городка. Он также является одним из наиболее ярких примеров внедрения экотехнологий в современном эстонском строительстве. По примененным решениям это офисное здание опережает аналоги и станет образцом для подражания при расширении Ülemiste City, поскольку мы хотим придерживаться соответствующих экологических принципов».
«Если до сих пор в бизнес-архитектуре первоочередное внимание уделялось рентабельности, то в будущем все более важным приоритетом будет забота об окружающей среде. Новые нормативы строительства общественных зданий также предусматривают более «зеленый» подход», пояснил Герт Йостов. «Не так уж легко найти оптимальный баланс между экологичностью и рентабельностью, но новые технологии обеспечивают все более интересные возможности для оптимизации расходов. Более того, современные здания привлекают инновационные компании, которые разрабатывают и внедряют новые технологии, а это крайне важно для нас в Ülemiste City».
«Возведение офисного здания Bernhard Schmidt было напряженным и сложным процессом для Nordecon. Нельзя не отметить отрадный факт: этот соответствующий ряду инновационных требований дом был построен в срок», заявил председатель правления Nordecon AS Яано Винк.
Открытие нового офисного здания совпало с пятилетием крупного застройщика Ülemiste City – Technopolis Ülemiste AS. За эти пять лет Ülemiste City превратился в один из крупнейших и наиболее слаженно функционирующих бизнес-городков в странах Северной Европы – он способен успешно конкурировать со своими собратьями в Хельсинки, Риге, Вильнюсе и Стокгольме.
Новое офисное здание ходатайствует о получении сертификата LEED золотого уровня. Такие сертификаты выдаются экологически эффективным домам. Ответ на ходатайство будет дан в конце этого года. К настоящему времени подавляющая часть коммерческих площадей в офисном здании уже нашла своих арендаторов, среди которых представлены такие крупные компании как Playtech, Ramirent Shared Services, IPF Digital Estonia, Zone Media, Tripod, Adhit Media и Nord Connect. На первом этаже дома расположены торговые площади – магазины Finewine, Coffecup и Printerikeskus.
Новое офисное здание по традиции названо в честь эстонского инноватора, в данном случае был выбран Бернхард Шмидт (1879-1935), один из самых выдающихся оптиков, астрономов и изобретателей 20-го века. Среди его изобретений – всемирно известный телескоп Шмидта.
AS Technopolis Ülemiste – это девелопер современного района Ülemiste City, расположенного вблизи аэропорта на территории бывшего завода Двигатель. В квартале работают более 200 предприятий и 6000 сотрудников. AS Technopolis Ülemiste принадлежит на 49% концерну Mainor Ülemiste и на 51% через Technopolis Baltic Holding OÜ дочернему предприятию концерна Technopolis — Technopolis Plc.Technopolis
Фото: Станислав Рышкевич
